«Возвратный лизинг. Риски при заключении договора возвратного лизинга транспортных средств физическим лицам»

 

В последние годы услуга возвратного (обратного) лизинга стала
популярным способом покупки транспорта у населения. Возможность
существования правовой конструкции возвратного лизинга обосновывается
абзацем четвертым пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-
ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», в соответствии с которым продавец может
одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного
лизингового правоотношения.

Возвратный (обратный) лизинг является одним из видов финансовой
аренды, при которой собственник продает имущество (автомобиль), а потом
получает этот же актив во временное пользование. При этом он в соответствии с
договором должен регулярно вносить лизинговые платежи.
         Основными рисками возвратного лизинга являются следующие факторы:
         - при внесении платежей в рамках исполнения договора возвратного
лизинга гражданин в итоге должен выплатить сумму в четыре-пять раз
превышающую стоимость, за которую продал автомобиль. В случае
несвоевременного внесения платежа начисляется штраф. Процентные ставки и
размер неустойки при просрочке платежа по этим договорам не ограничены. При
незначительном нарушении заемщиком обязательств по уплате лизинговых
платежей потребители могут быть лишены возможности возврата своего
имущества.
        - установление заведомо заниженной стоимости транспортных средств в
заключаемых договорах купли-продажи, что позволяет лишать заемщика права
собственности, не выплачивая за это адекватную сумму.
        - введение потребителей в заблуждение относительно природы сделки
путем ненадлежащей рекламы финансовых услуг. Так, под видом
рекламируемой услуги по предоставлению займа под залог транспортного
средства (паспорта транспортного средства) с физическими лицами фактически заключаются договоры купли-продажи и лизинга автомобиля. В результате
подобных мошеннических схем увеличивается риск лишения своего имущества.
          Учитывая изложенное, по фактам возможных мошеннических действий со
стороны недобросовестных компаний следует обращаться в
правоохранительные органы.